{"id":59,"date":"2018-11-24T21:11:41","date_gmt":"2018-11-24T20:11:41","guid":{"rendered":"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/?page_id=59"},"modified":"2019-11-26T14:50:43","modified_gmt":"2019-11-26T13:50:43","slug":"heizkostenabrechnung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.fischer-messtechnik-2000.de\/index.php\/heizkostenabrechnung\/","title":{"rendered":"Heizkostenabrechnung"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Sparen Sie Zeit und Kosten. Mit unseren \u00fcbersichtlichen und transparenten Abrechnungen sind Sie rechtlich auf der sicheren Seite und erhalten weniger Nutzeranfragen. Wir bieten umfassende Services f\u00fcr jede Immobilienart an: f\u00fcr Wohnanlagen aller Gr\u00f6\u00dfen, Mischliegenschaften aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie reine Gewerbeliegenschaften.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 16pt; color: #000000;\"><strong>Heizkostenabrechnung<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-60\" style=\"color: #333333; font-family: Georgia, 'Times New Roman', 'Bitstream Charter', Times, serif; font-size: 16px;\" src=\"https:\/\/fischer-messtechnik-2000.de\/wp-content\/uploads\/2018\/11\/heizkostenabrechnung.jpg\" alt=\"\" width=\"225\" height=\"196\" \/><\/span><\/p>\n<p><em><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Wie muss eine Heizkostenabrechnung aussehen?<\/span><\/em><\/p>\n<p><em><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">\u201eEine Heizkostenabrechnung muss \u00fcbersichtlich gestaltet sein und f\u00fcr den durchschnittlichen, nicht juristisch oder betriebswirtschaftlich geschulten Laien verst\u00e4ndlich und nachvollziehbar sein (OLG Schleswig, Rechtsentscheid vom 04.10.1990).\u201c<\/span><\/em><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Klar strukturierte, \u00fcbersichtliche Heizkostenabrechnung (siehe Musterabrechnung)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Ber\u00fccksichtigung aller gesetzlichen Anforderungen<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Direkte Ansprechpartner f\u00fcr Eigent\u00fcmer, Hausverwalter und Mieter<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Die Heizkostenabrechnung einer Liegenschaft besteht aus einer Gesamtabrechnung als \u00dcberblick f\u00fcr die Hausverwaltung und der Einzelabrechnung f\u00fcr die jeweiligen Wohnungsnutzer.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">\u00dcbersichtliche Gesamtabrechnung<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Detailierte Einzelabrechnung, bestehend aus der Aufstellung aller W\u00e4rme- und Warmwasserz\u00e4hler<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Wir melden uns ca. 14 Tage vor dem Stichtag zur j\u00e4hrlichen Ablesung an. Gleichzeitig erh\u00e4lt der Verwalter\/ Eigent\u00fcmer von uns vorgefertigte, Formulare zur Eintragung aller im vergangenen Abrechnungszeitraum angefallenen Heiz- und Betriebskosten.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Wir erstellen die komplette Heizkostenabrechnung bestehend aus einer<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Gesamtkostenaufstellung mit einer \u00dcbersicht f\u00fcr alle Nutzeinheiten<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Einzelabrechnung pro Nutzeinheit f\u00fcr den jeweiligen Wohnungsnutzer<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Unser Angebot<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Die richtige und rechtssichere Abrechnung ist die Grundlage einer effizienten Verwaltung und einer funktionierenden Kommunikation mit Ihren Mietern und Eigent\u00fcmern. Eine Abrechnung muss auch vor Gericht Bestand haben, damit Sie als Vermieter notfalls die Ihnen entstandenen Kosten einklagen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\"><strong>Erstellung der Heizkostenabrechnung<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Wir statten Ihre Liegenschaft mit Erfassungsger\u00e4ten aus und lesen diese am Ende der Abrechnungsperiode ab. Auf Basis dieser Verbrauchsdaten und der von Ihnen eingereichten Kosten- und Nutzerdaten erstellen wir Ihre Abrechnung.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\"><strong>Die Einzelabrechnung<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">In der Einzelabrechnung werden alle Kosten der einzelnen Nutzeinheiten nach Ihren Angaben \u00fcbersichtlich zusammengestellt, aufgeschl\u00fcsselt und aufgeteilt. Der errechnete Kostenanteil je Nutzeinheit wird mit der Vorauszahlung abgeglichen und das verbleibende Guthaben bzw. die Nachzahlung festgelegt.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\"><strong>Die Gesamtabrechnung<\/strong><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">F\u00fcr Ihre Liegenschaft erstellen wir eine Gesamtabrechnung. Diese enth\u00e4lt u.a. detaillierte Nutzerangaben und Saldierung geleisteter Zahlungen. Damit erhalten Sie eine \u00fcbersichtliche und rechtssichere Buchungsgrundlage.<\/span><\/p>\n<p><strong><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Was m\u00fcssen Sie tun?<\/span><\/strong><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14pt; color: #000000;\">Mit Ihrer Heizkostenaufstellung \u00fcbermitteln Sie uns die gesamten Energiekosten, erg\u00e4nzt um ver\u00e4nderte Nutzerdaten z.B. aus Nutzerwechseln. Diese Daten sind die Grundlage der Heizkostenabrechnung.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sparen Sie Zeit und Kosten. Mit unseren \u00fcbersichtlichen und transparenten Abrechnungen sind Sie rechtlich auf der sicheren Seite und erhalten weniger Nutzeranfragen. Wir bieten umfassende Services f\u00fcr jede Immobilienart an: f\u00fcr Wohnanlagen aller Gr\u00f6\u00dfen, Mischliegenschaften aus Wohnungen und Gewerbeeinheiten sowie reine Gewerbeliegenschaften. 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